2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
309.4万円/㎡
前年比+69.6%
世田谷区
161.9万円/㎡
前年比+45.2%
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グランドメゾン代沢
東京都世田谷区代沢一丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩8分
2008年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 116.76㎡の場合
相場
25,672万円
219.9万円/㎡
18,489
23,277
28,066
32,855
AI査定結果
推定相場価格
25,672万円
219.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,277万円〜28,066万円
199.4万円/㎡〜240.4万円/㎡
推定賃料
71.6万円
0.61万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン代沢
26,900万円（230.4万円/㎡）/ 2階 / 116.76㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は227.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 26,900万円 | 230.4万円 | 2階 | 116.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/19 | 27,540万円 | 235.9万円 | 2階 | 116.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/04 | 27,540万円 | 235.9万円 | 2階 | 116.76㎡ | 2LDK+ | - |
| 2025/05/11 | 24,800万円 | 221.8万円 | 3階 | 111.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/28 | 24,800万円 | 221.8万円 | 1階 | 111.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/25 | 24,000万円 | 214.7万円 | 3階 | 111.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 25,888万円 | 231.6万円 | 3階 | 111.8㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は212.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | グランドメゾン代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 26,900万円 | 230.4万円 | 116.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/06 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 34,800万円 | 267.7万円 | 130㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/30 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 20,800万円 | 218.7万円 | 95.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | ディアナコート成城 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅5分 | 23,000万円 | 211.0万円 | 109㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/23 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 17,380万円 | 184.2万円 | 94.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/09 | ヴァリウス代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 19,980万円 | 203.8万円 | 98.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/21 | ボヌールハイム 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅9分 | 25,888万円 | 231.6万円 | 111.8㎡ | 3LDK | 3階 / 2階建 | 北 | 2008年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/02 | グローリオ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 16,980万円 | 186.9万円 | 90.85㎡ | 2LDK+ | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/29 | コマツナギテラス 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅15分 | 22,000万円 | 212.8万円 | 103.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ザ・グランツ等々力 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅11分 | 22,800万円 | 174.3万円 | 130.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/11 | クラッシィハウス尾山台 世田谷区尾山台一丁目 | 九品仏駅11分 | 28,500万円 | 233.7万円 | 121.96㎡ | 3LDK+ | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で69.6%上昇、世田谷区では45.2%上昇しています。
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