2003〜2013年築, 専有面積101.80㎡〜121.80㎡の平均販売価格
東京都
275.7万円/㎡
前年比+92.9%
世田谷区
180.0万円/㎡
前年比-1.4%
グランドメゾン代沢
東京都世田谷区代沢一丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩8分
2008年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
24,145万円
216.0万円/㎡
21,773
23,354
24,935
26,517
AI査定結果
推定相場価格
24,145万円
216.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,354万円〜24,935万円
208.9万円/㎡〜223.0万円/㎡
推定賃料
56.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
グランドメゾン代沢
24,800万円（221.8万円/㎡）/ 3階 / 111.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は181.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 24,800万円 | 221.8万円 | 3階 | 111.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/28 | 24,800万円 | 221.8万円 | 1階 | 111.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/25 | 24,000万円 | 214.7万円 | 3階 | 111.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 25,888万円 | 231.6万円 | 3階 | 111.8㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/30 | 18,600万円 | 166.4万円 | 3階 | 111.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/11/20 | 11,480万円 | 123.3万円 | 2階 | 93.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/09/03 | 12,380万円 | 132.9万円 | 2階 | 93.14㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/27 | 12,800万円 | 137.4万円 | 2階 | 93.14㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は201.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | グランドメゾン代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 24,800万円 | 221.8万円 | 111.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/21 | ボヌールハイム 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅9分 | 25,888万円 | 231.6万円 | 111.8㎡ | 3LDK | 3階 / 2階建 | 北 | 2008年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/10 | ヴァリウス代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 23,800万円 | 207.8万円 | 114.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/29 | コマツナギテラス 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅15分 | 22,000万円 | 212.8万円 | 103.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | SRC |
| 2020/11/05 | コマザワアパートメント 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 15,500万円 | 178.8万円 | 86.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/28 | クラッシィハウス尾山台 世田谷区尾山台一丁目 | 九品仏駅11分 | 24,980万円 | 204.8万円 | 121.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・グランツ等々力 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅11分 | 22,800万円 | 174.3万円 | 130.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/23 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 17,380万円 | 184.2万円 | 94.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/28 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 18,900万円 | 218.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で92.9%上昇、世田谷区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.8万円）は世田谷区の平均と比較して23.2%割高です。
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